ライオンズマンション池之端

  • 東京都台東区池之端一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
5,480万円
116.5万円/㎡
相場
5,917万円
125.8万円/㎡
4,320
5,385
6,450
7,515
AI査定結果
推定相場価格
5,917万円
125.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,385万円〜6,450万円
114.4万円/㎡〜137.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション池之端
5,480万円（116.5万円/㎡）/ 2階 / 47.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は123.65万円です。
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/245,480万円116.5万円2階 47.05㎡ 1LDK西
2026/02/095,680万円120.7万円2階 47.05㎡ 1LDK南
2026/01/305,980万円127.1万円2階 47.05㎡ 1LDK南
2026/01/239,480万円155.5万円10階 60.98㎡ 2LDK東
2025/05/036,980万円135.4万円4階 51.55㎡ 2DK東
2025/04/086,980万円135.4万円4階 51.55㎡ 2DK-
2025/04/066,980万円135.5万円4階 51.5㎡ 2DK東
2024/11/306,580万円112.9万円5階 58.28㎡ 2LDK西
2024/08/227,400万円121.4万円7階 60.98㎡ 2LDK東
2024/04/068,300万円104.6万円10階 79.37㎡ 3LDK南東
2023/07/095,880万円95.2万円3階 61.74㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 5,480万円116.5万円47.05㎡1LDK2階 / 10階建 西1978年57戸SRC
2026/02/20ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 7,180万円137.3万円52.3㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/02/24ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,698万円91.9万円40.24㎡1LDK5階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2026/03/02サンクレスト池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 5,980万円119.3万円50.13㎡1LDK8階 / 9階建 西1978年24戸SRC
2025/08/21鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,799万円90.6万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC
2026/01/31東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,850万円96.2万円50.4㎡2LDK9階 / 9階建 -1983年46戸SRC
2025/11/07藤和下谷コープ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円88.9万円44.76㎡1LDK8階 / 10階建 南西1983年46戸SRC
2025/12/18エクセル入谷2号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,400万円107.2万円41.04㎡2DK10階 / 12階建 南東1983年96戸SRC
2025/12/22エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,580万円102.4万円44.73㎡2LDK6階 / 12階建 南東1980年64戸SRC
2025/11/27ヌーベルメゾン鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,680万円88.0万円41.84㎡1LDK9階 / 11階建 南東1981年27戸SRC
2025/10/11ルーブルかな杉
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 4,580万円96.0万円47.71㎡2LDK10階 / 12階建 北西1982年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、台東区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は台東区の平均と比較して34.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
台東区
86.4万円/㎡
前年比+23.9%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション池之端
所在地東京都台東区池之端一丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩5分
築年月1978年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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