1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
台東区
73.1万円/㎡
前年比+6.4%
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ライオンズマンション池之端
東京都台東区池之端一丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
6,341万円
134.8万円/㎡
5,324
6,002
6,680
7,357
AI査定結果
推定相場価格
6,341万円
134.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,002万円〜6,680万円
127.6万円/㎡〜142.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション池之端
5,980万円（127.1万円/㎡）/ 2階 / 47.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は120.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 5,980万円 | 127.1万円 | 2階 | 47.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 6,980万円 | 135.4万円 | 4階 | 51.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/08 | 6,980万円 | 135.4万円 | 4階 | 51.55㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/06 | 6,980万円 | 135.5万円 | 4階 | 51.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/30 | 6,580万円 | 112.9万円 | 5階 | 58.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 7,400万円 | 121.4万円 | 7階 | 60.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 8,300万円 | 104.6万円 | 10階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 5,880万円 | 95.2万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は106.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 5,980万円 | 127.1万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/08 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 7,180万円 | 137.3万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,980万円 | 98.9万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,480万円 | 95.9万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/18 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,400万円 | 107.2万円 | 41.04㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/22 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,580万円 | 102.4万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 4,580万円 | 96.0万円 | 47.71㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | - | 1982年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、台東区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は台東区の平均と比較して73.9%割高です。
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